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AMENAGEMENT D'UNE PEPINIERE D'ENTREPRISES

ZA COURTABOEUF - 15 AVENUE DE NORVEGE - 91140 VILLEBON SUR YVETTE

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Maître d'Ouvrage : Commune de Villebon sur Yvette

Maîtrise d'Oeuvre : Jean PIerre Gautier / Yann Gautier (mission complète) pour G ARCHITECTURE aujourd'hui ADC ARCHITECTES, EICP économiste/OPC, EICP Ingénierie bet fluides.

Aménagement d'une pépinère d'entreprises APIS DEVELOPPEMENT dans un bâtiment existant.

Surface de plancher réhabilitée : 2 230 m²

Surface parcelle : 7 030 m²

Montant des travaux : 2 673 619.00 € HT

INTERIORITE AFFIRMEE

 

NOTE DESCRIPTIVE

 

Le bâtiment réhabilité se trouve dans la Zone d’Activités de Courtaboeuf à Villebon-sur -Yvette. Il était initialement composé, de part l’activité de la société qui l’occupait, de bureaux administratifs et d’espaces de production.


Les ambitions de ce projet était d’intégrer le fonctionnement d’une pépinière d’entreprises composée d’unités de travail offrant une modularité de surface des espaces de travail afin de s’adapter au développement des entreprises nouvellement créées.


Le projet permet réalisé offre un espace d’accueil commun, des salles de réunions communes, 73 espaces de travail indépendants, une cafétéria et les services de gestion de la pépinière.


Le programme se développe sur 2 niveaux (un RDC complet et un étage partiel). L’ensemble du projet s’articule autour d’un patio central qui a été valorisé dans le cadre du projet afin d’apporter un espace de détente qualitatif aux usagers de cette structure et à leurs clients.


Les espaces de travail sont cloisonnés par des éléments mobiles et acoustiques permettant d’offrir des surfaces de travail adaptables à la croissance des entreprises.


Les circulations intérieures bénéficient d’un apport de lumière naturelle en second jour par le traitement vitrée des cloisons séparatives des unités de travail, avec un traitement en dégradé de la transparence de celles-ci (totalement transparentes en partie haute et translucides, de 0 à 1.80m, afin de préserver l’intimité de chaque entreprise.


L’image globale du bâtiment a été retravaillée pour s’adapter à sa nouvelle fonctionnalité et à l’image communicante de la structure d’accueil : APIS DEVELOPPEMENT

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PLAN DE MASSE

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PLAN DU RDC

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PLAN DU R+1

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